业界

潘石屹称为筹划已拜访30多家互联网公司

字号+ 作者:admin 来源:未知 2015-02-07 11:49 我要评论( )

思考和敲定SOHO中国如何与互联网结合,这是潘石屹过去一年中一直在做的事。“我每个月给自己定下了任务,拜访10家互联网公司”,潘石屹表示,“在过去三个月里,我都完成了任务”。

“O2O平台上的革命”,SOHO中国董事长潘石屹这样界定SOHO中国的第二次转型。2月3日,潘石屹向《证券日报》记者透露,SOHO中国于2月1日入市的望京SOHO中的SOHO3Q短租办公空间出租率接近50%,“一天时间租出去一半”,“今天看来,我们的产品已经成功了”。

《证券日报》记者获悉,潘石屹为了筹划SOHO中国触网的第二次战略转型,已经准备了一年多时间,在此期间,他频繁拜访互联网公司,想清楚互联网与房地产如何结合之后,SOHO中国宣称将在全球范围内布局SOHO3Q项目。

SOHO3Q即短租办公产品,简言之,可以租一张桌子也可以租一个办公室,可以租一个星期也可以租一个月,但据潘石屹介绍,预订、支付、退租、续租,包括签合同都是在线上完成,是真正的办公O2O平台,而不是“广告牌”。

出租率达50%“已成功”

2月3日,《证券日报》记者实地探访了望京SOHO的SOHO3Q产品,在望京SOHO 22层,主体装修色调都是白色,个别小的办公间是橙色或者其他颜色,用透明玻璃隔离成各种各样大大小小的空间,被切割成小会议室的墙上挂着乔布斯的画像,记者在一个办公空间上甚至看到了李小龙的画像。

“SOHO3Q不是孵化器,也不是商务中心,其客户定位是多元化资源的聚集,有创造力的租客聚在一起交流,营造一种互相启发的氛围。”据SOHO中国相关负责人介绍,目前施耐德、触控科技、四万公里等公司抢先体验了SOHO3Q办公产品,美团也租了一部分。

此外,SOHO中国目前北京的望京SOHO和上海的上海SOHO复兴广场共1500多个座位入市,其中,望京SOHO有600多个座位,总计6000多平方米,目前一半已经租出去了。潘石屹称,“一天租出去一半,我们的产品已经成功了”。

对此,美团网兼CEO王兴向记者表示,SOHO中国实际上是把办公平台“云平台”化了,与传统办公室相比,因租客从事产业的多样性,“聚合了多元化的资源,把办公空间做成了云平台”。

令人感到有趣的是,在潘石屹眼中,SOHO中国推出SOHO3Q产品是“O2O平台上的革命”,但“砸场子”的任志强认为,“要想把线上的事情做好,要向团购学,其实团购就俩字,’砍价’’’。

而对于SOHO3Q这种线上完成交易,线下实现短租办公的产品来说,市场需求确实有,但正如任志强所说,价格是关键。

《证券日报》记者从SOHO中国处获悉,在望京SOHO,一张桌子一个星期租金是1000元,办公室内一张桌子一个星期租金最高1300元。“这种定价水平,SOHO中国获得的利润可以称之为’微利’”,潘石屹如是透露。

已拜访30多家互联网公司

“在我拜访的一些互联网企业中,给我最大的震感是,这些企业的利润都很低,甚至有一个公司悄悄跟我说,’只是没亏’”。潘石屹透露,但资本市场愿意把钱给他们,因为这些企业的年轻人在微利甚至微亏的状态下创造着未来。

值得注意的是,潘石屹在关注互联网对传统企业带来的冲击之际,王石也在关注着机器人的研发,考虑着未来机器人进入社区服务到来的时间和可能性。

正如潘石屹所示,对于互联网带来的冲击,“传统行业的各大老板都很焦虑”。以O2O为例,潘石屹称,O2O比较时髦,做传统地产企业的人或许还不是特别理解,要慢慢去理解,但传统行业和互联网结合是大趋势,因为这种结合可以降低成本,提高效率。

而思考和敲定SOHO中国如何与互联网结合,这是潘石屹过去一年中一直在做的事。“我每个月给自己定下了任务,拜访10家互联网公司”,潘石屹表示,“在过去三个月里,我都完成了任务”。

在潘石屹看来,虽然SOHO中国在触网方面的转型经验相对不足,但如果跟风走更危险。他认为,互联网电商对传统商业地产的冲击结果已经显现出来了,大卖场和城市综合体面临着很大压力。在过去3年—5年间,商铺的租金远远高于办公楼租金,但现在是办公楼租金比商铺高。

“现在互联网对办公空间的冲击是隐性的,未来一定会显现出来。”潘石屹如是表示。

对此,有业内人士向《证券日报》记者表示,潘石屹提前布局的意识确实很前卫,这也是其向O2O办公转型的动因,但以O2O模式到底能打开多大的市场空间尚有待观察。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
尚未注册畅言帐号,请到后台注册
赢家彩票 www.734510.com-北京福利快三| www.879035.com-澳门新莆京分分彩| www.980932.com-49彩票官方平台| www.ab99.com-河北快三号码推荐| www.vl58.com-北京全天时时彩计划| www.23fn.com-2018年锋彩直播| www.799.win-这附近有彩票店吗| www.6298.cm-广东福彩有app吗| www.22803.com-福彩3d有没有假| www.75565.com-足球竞彩软件推荐| www.043403.com-百彩网手机免费资料| www.254696.com-吉林福彩快三助手| www.338486.com-体彩合买合同| www.439579.com-玩儿彩票犯法么| www.543561.com-体彩票面怎么看| www.672299.com-哈尔滨福彩机器出卖| www.760514.com-西安三彩集团怎么样| www.870924.com-刚力彩芽夏尔| www.958432.com-大发鸿运彩票| 天下彩www.523745.com| www.la31.com-老版彩票33-| www.s39.cc-河北快三未出号码| www.71oe.com-穷人买彩票打油诗| www.3425.vip-66好彩登录-| www.9622.top-彩123论坛-| www.84589.com-快三分析app| www.050211.com-网彩平台怎么做庄| www.155533.com-玩球彩票-| www.258789.com-福彩3的开奖号结果| www.343567.com-手机挣钱的彩票| www.441120.com-彩票胆拖怎样玩| www.543319.com-快2彩票开奖号码| www.670152.com-256玩彩票ios| www.758589.com-彩票靠谱么-| www.867549.com-七星彩2280-| www.947310.com-3d麦久彩票网| 39彩票www.3933t.cc| www.lq96.com-微彩网是正规的吗| www.w99.club-有没有试玩彩票的| www.65hv.com-大乐透彩票专家预测| www.1521.top-呼和浩特体彩中心| www.10663.com-重庆时时彩竞彩| www.56379.cc-尊彩网官网注册账号| www.005821.com-奥客彩票wan| www.083850.com-81678快彩官网| www.153811.com-310足彩分析| www.293111.cc-3d彩吧图库丹东| www.369655.com-七彩乐中奖结果查询| www.475229.com-金誉彩票网vip| www.560611.com-澳洲3分彩开奖时间| www.637453.cc-哈尔滨市彩票站出兑| www.774441.com-简单水彩画教程星空| www.860569.com-外围彩票网站排名| www.919949.com-彩票软件彩缘| www.974481.com-体彩昨晚开奖号| www.il27.com-533彩票app-| www.e95.online-七乐彩历史查询| www.40kd.com-重庆时时彩注册代理| www.024768.com-青岛体育彩票招聘| www.112677.com-七星彩历年开奖查询| www.188572.com-浙江快乐彩12选5| www.265317.com-中国福彩19033| www.390040.com-重庆福彩中心主任| www.521568.com-保定福彩双色球| www.595186.com-福彩3d今日双彩图| www.674208.com-五分彩开奖号是多少| www.756977.com-永成彩票这个软件| www.877576.com-彩票开奖结果排列3| 彩之家www.03czj.com| www.el26.com-一分快3彩票下载| www.xo57.com-买足球彩票的app| www.41ih.com-中彩网北斗和北海| www.522.cc-喝彩中华王佩瑜| www.4694.vip-七彩虹c3-| www.01982.com-中彩票的福报| www.88885.com-内蒙快三速查表| www.045588.com-彩81怎么下载| www.139240.com-67彩票平台-| www.232008.com-彩票软件有挂吗| www.315067.com-银川七彩艺校创始人| www.389324.com-彩票刘大军-| www.546318.com-彩乐园2邀请码| www.630213.com-9988彩票-| www.700067.com-彩神lx1011| www.777777.cc-我中啦彩票图表| www.888468.com-彩票137网址| www.975439.com-江苏快三作弊器价格| www.dj2.com-湖北快三结果今天| www.oj80.com-福彩杀码-| www.8ci.cc-大乐透彩票中奖名单| www.68cc.com-酷彩吧与奖多多下载| www.0851.site-苹果手机原彩显示| www.9239.online江苏快3乐彩站| www.50784.cc-彩票开奖内蒙快3| www.94138.cc-新浪足彩预测| www.055879.com-体彩外围-| www.160621.com-三的乐彩网摘| www.245332.com-足彩比分5o0| www.318461.com-火箭彩票平台| www.388049.com-华彩人生新版本官方| www.530313.com-重庆时时彩个位四码| www.615408.com-四川福彩开奖信息| www.686422.com-澳门彩票公司官网| www.761690.com-彩之网app下载| www.868346.com-7星彩票走势图| www.946691.com-31体彩选七-| www.994374.com-彩票实战技巧| www.cp8978.com-老快三爱彩乐| www.mn21.com-时时彩四星走势图| www.2ww.com-完美彩票i-| www.55kk.com-福州彩票店收人| www.0088.tv-带彩字的网名| www.8185.me-海南博彩受益股| www.28372.cc-南方彩票网预测| www.69511.cc-凤凰2彩票-| www.046956.com-彩51官网下载安装| www.129457.com-福彩3d太湖谜语| www.202442.com-683彩票-| www.271355.com-街机游戏快三带重腿| www.371360.com-河内5分彩下载| www.459550.com-彩票平台靠什么盈利| www.545242.com-彩票随机号码生成| www.650210.com-彩票数字预测规律表| www.731470.com-易彩堂app兼职| www.799958.com-快乐彩计划| www.870458.com-网上彩票店怎么开| www.970124.com-3d彩宝贝杀号| www.es9.cc-快三复式万能五码| www.oh48.com-猫彩-| www.1wm.com-彩色笔筒怎么做| www.54fe.com-时时彩可以计算公式| www.679.me-巴南区体彩中奖| www.4257.top-鸿翔彩票-| www.9276.xyz-乐彩网是干什么的| www.004101.com-整治福彩-| www.065215.com-网络彩票成瘾的危害| www.153730.com-七乐彩拖胆投注表格| www.234737.com-中国体彩app下载| www.301987.com-5分彩怎么玩法| www.366208.com-海口体彩在哪取| www.452668.com-足彩年销量-| www.532694.com-七星彩买中4个号码| www.654716.com-中2次彩票-| www.731167.com-唯彩旧版下载| www.799059.com-网上怎么开彩票店| www.866457.com-快三什么时候开奖| www.923408.com-人人中彩票可靠吗| www.974962.com-七星彩走势连线图| www.by86.com-彩票术语砍龙| www.rx88.cc-快三两码搭配| www.02iv.com-福彩藏机布衣图| www.62ln.com-呼市彩票中心| www.953.me-时时彩保本金的打法| www.7127.cn-新德里彩票哪里的| www.17212.cc-为什么彩票没有发票| www.55074.com-时时彩五星做号| www.94265.com-体彩责任-| www.044878.com-天天彩免费料大全| www.166107.com-分分快三计划全天| www.251867.com-中国彩吧首页吧| www.313772.com-关于彩票新闻| www.371871.com-体彩今天可能出的好| www.454590.com-下截新浪彩票软件| www.533225.com-体育七星彩中奖规则|